Triersvej 31

Rækkehus · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 509 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².2.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTriersvej gns: 27.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering2.931.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	65 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	93 m	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Rosenkjærvej 9 8660 Skanderborg	106 m²	388 m	24-08-2025	2.610.000 kr.	24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	400 m	22-07-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	400 m	17-03-2024	2.470.000 kr.	23.302 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	516 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Kløverparken 4 8660 Skanderborg	114 m²	1,2 km	29-07-2026	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	1,4 km	26-06-2025	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A 8660 Skanderborg	100 m²	307 m	18-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	520 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu