Trinnerupvej 25, Vester Korup

Landejendom · 282 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 94.440 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 94440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.029 kr/m².5.508.333 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.523.232 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (landejendom)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2021Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.075.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 22 9575 Terndrup	266 m²	5,4 km	21-02-2024	2.100.000 kr.	7.895 kr./m²
Kummerhøjvej 8 9575 Terndrup	272 m²	7,6 km	13-07-2026	12.700.000 kr.	46.691 kr./m²
Mølledamsvej 7 9575 Terndrup	150 m²	4,7 km	09-03-2026	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu