Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trøjborgvej 2B, 4. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
633 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.082 kr/m².2.423.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.933.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden nov. 2018
349k5,8M11,3M16,7M22,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.200.000 kr.31. jul. 20202.498.000 kr.I dag · vores estimat2.933.689 kr.Markedet · 1992411.800 kr.Markedet · 1993539.864 kr.Markedet · 1994388.658 kr.Markedet · 1995386.918 kr.Markedet · 1996462.260 kr.Markedet · 1997579.130 kr.Markedet · 1998657.894 kr.Markedet · 1999631.620 kr.Markedet · 2000769.776 kr.Markedet · 2001783.464 kr.Markedet · 2002929.102 kr.Markedet · 2003945.864 kr.Markedet · 2004906.250 kr.Markedet · 20051.230.934 kr.Markedet · 20061.518.498 kr.Markedet · 200722.200.776 kr.Markedet · 20081.305.348 kr.Markedet · 20091.154.896 kr.Markedet · 20101.246.594 kr.Markedet · 20111.465.254 kr.Markedet · 20121.477.956 kr.Markedet · 20131.102.638 kr.Markedet · 20141.354.068 kr.Markedet · 20151.683.856 kr.Markedet · 20161.732.924 kr.Markedet · 20171.915.972 kr.Markedet · 20181.906.460 kr.Markedet · 20191.889.408 kr.Markedet · 20201.786.516 kr.Markedet · 20212.213.686 kr.Markedet · 20222.234.856 kr.Markedet · 20231.821.954 kr.Markedet · 20241.878.968 kr.Markedet · 20252.236.538 kr.Markedet · 20262.321.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborgvej 2B, 2. th
8200 Aarhus N		64 m²0 m02-09-20242.795.000 kr.43.672 kr./m²
Trøjborgvej 8A, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²53 m07-05-20242.550.000 kr.39.844 kr./m²
Trøjborgvej 2B, 2. tv
8200 Aarhus N		65 m²0 m30-09-20252.998.000 kr.46.123 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. th
8200 Aarhus N		50 m²204 m14-12-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Trøjborgvej 22, 1. th
8200 Aarhus N		50 m²204 m07-04-20252.298.000 kr.45.960 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. tv
8200 Aarhus N		49 m²214 m12-03-20242.375.000 kr.48.469 kr./m²
Trøjborgvej 24, 3. th
8200 Aarhus N		48 m²214 m30-05-20252.125.000 kr.44.271 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		48 m²214 m08-01-20251.850.000 kr.38.542 kr./m²
Trøjborgvej 22, 2. tv
8200 Aarhus N		46 m²204 m16-12-20252.895.000 kr.62.935 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. tv
8200 Aarhus N		46 m²204 m12-04-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden