Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Troels-Lunds Vej 10

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.841 kr/m².15.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroels-Lunds gns: 78.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.450.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,54 pct. siden aug. 1994
1,2M5,7M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 19941.610.000 kr.I dag · vores estimat14.450.375 kr.Markedet · 19921.658.930 kr.Markedet · 19931.513.876 kr.Markedet · 19941.301.664 kr.Markedet · 19951.663.662 kr.Markedet · 19962.091.726 kr.Markedet · 19971.988.896 kr.Markedet · 19982.357.810 kr.Markedet · 19993.113.292 kr.Markedet · 20003.262.714 kr.Markedet · 20013.942.120 kr.Markedet · 20022.653.560 kr.Markedet · 20033.306.940 kr.Markedet · 20043.588.494 kr.Markedet · 20055.295.654 kr.Markedet · 20067.083.804 kr.Markedet · 20076.403.670 kr.Markedet · 20085.965.596 kr.Markedet · 20096.721.260 kr.Markedet · 20107.075.250 kr.Markedet · 20117.030.660 kr.Markedet · 20124.705.064 kr.Markedet · 20137.438.886 kr.Markedet · 20148.229.130 kr.Markedet · 20157.987.798 kr.Markedet · 20166.480.656 kr.Markedet · 20179.100.000 kr.Markedet · 201810.365.628 kr.Markedet · 20199.100.000 kr.Markedet · 20209.960.678 kr.Markedet · 202113.869.856 kr.Markedet · 202215.834.000 kr.Markedet · 202314.658.462 kr.Markedet · 202414.737.268 kr.Markedet · 202518.372.354 kr.Markedet · 202619.255.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
14.450.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²39 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²232 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²541 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²273 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²809 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²646 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²373 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²817 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²825 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²653 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden