Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Troels-Lunds Vej 22

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.034 kr/m².15.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroels-Lunds gns: 78.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.784.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,45 pct. siden jan. 2005
889k4,4M7,9M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20053.800.000 kr.I dag · vores estimat12.784.940 kr.Markedet · 19921.276.100 kr.Markedet · 19931.164.520 kr.Markedet · 19941.001.280 kr.Markedet · 19951.279.740 kr.Markedet · 19961.609.020 kr.Markedet · 19971.529.920 kr.Markedet · 19981.813.700 kr.Markedet · 19992.394.840 kr.Markedet · 20002.509.780 kr.Markedet · 20013.032.400 kr.Markedet · 20022.041.200 kr.Markedet · 20032.543.800 kr.Markedet · 20042.760.380 kr.Markedet · 20054.073.580 kr.Markedet · 20065.449.080 kr.Markedet · 20074.925.900 kr.Markedet · 20084.588.920 kr.Markedet · 20095.170.200 kr.Markedet · 20105.442.500 kr.Markedet · 20115.408.200 kr.Markedet · 20123.619.280 kr.Markedet · 20135.722.220 kr.Markedet · 20146.330.100 kr.Markedet · 20156.144.460 kr.Markedet · 20164.985.120 kr.Markedet · 20177.000.000 kr.Markedet · 20187.973.560 kr.Markedet · 20197.000.000 kr.Markedet · 20207.662.060 kr.Markedet · 202110.669.120 kr.Markedet · 202212.180.000 kr.Markedet · 202311.275.740 kr.Markedet · 202411.336.360 kr.Markedet · 202514.132.580 kr.Markedet · 202614.811.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.784.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²87 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²107 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²274 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²565 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²838 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²495 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²791 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²613 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,3 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,3 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden