Troelstrup Ege 2, Troelstrup

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.188 kr/m².3.512.500 kr.
2Vores vurdering3.463.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,75 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020610.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	73 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	49 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	34 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	120 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	152 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	205 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	159 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	653 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	294 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	743 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu