Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 14

Villa · 200 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.420 kr/m².2.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.406.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden jun. 2011
455k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.100.000 kr.6. jul. 20263.100.000 kr.8. sep. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.406.015 kr.Markedet · 1992948.000 kr.Markedet · 1993863.200 kr.Markedet · 1994892.800 kr.Markedet · 1995994.000 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 19971.214.200 kr.Markedet · 19981.416.600 kr.Markedet · 19991.442.600 kr.Markedet · 20001.280.000 kr.Markedet · 20011.629.600 kr.Markedet · 20021.727.000 kr.Markedet · 20031.757.000 kr.Markedet · 20041.864.800 kr.Markedet · 20051.956.600 kr.Markedet · 20062.526.600 kr.Markedet · 20072.680.200 kr.Markedet · 20082.589.400 kr.Markedet · 20092.480.000 kr.Markedet · 20101.779.000 kr.Markedet · 20111.817.800 kr.Markedet · 20121.531.800 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.148.200 kr.Markedet · 20151.628.600 kr.Markedet · 20161.583.600 kr.Markedet · 20171.638.400 kr.Markedet · 20182.267.600 kr.Markedet · 20192.224.400 kr.Markedet · 20202.290.000 kr.Markedet · 20212.857.200 kr.Markedet · 20223.072.200 kr.Markedet · 20233.107.000 kr.Markedet · 20243.132.400 kr.Markedet · 20253.035.200 kr.Markedet · 20263.344.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²76 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²233 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²675 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²618 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²539 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²582 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²561 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33
4690 Haslev		200 m²1,0 km22-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Rosenvænget 43
4690 Haslev		209 m²675 m18-09-20241.925.000 kr.9.211 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²884 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden