Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 31

Villa · 118 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.965 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden apr. 2020
268k738k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2020700.000 kr.30. sep. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.123.344 kr.Markedet · 1992559.320 kr.Markedet · 1993509.288 kr.Markedet · 1994526.752 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996695.256 kr.Markedet · 1997716.378 kr.Markedet · 1998835.794 kr.Markedet · 1999851.134 kr.Markedet · 2000755.200 kr.Markedet · 2001961.464 kr.Markedet · 20021.018.930 kr.Markedet · 20031.036.630 kr.Markedet · 20041.100.232 kr.Markedet · 20051.154.394 kr.Markedet · 20061.490.694 kr.Markedet · 20071.581.318 kr.Markedet · 20081.527.746 kr.Markedet · 20091.463.200 kr.Markedet · 20101.049.610 kr.Markedet · 20111.072.502 kr.Markedet · 2012903.762 kr.Markedet · 2013862.344 kr.Markedet · 2014677.438 kr.Markedet · 2015960.874 kr.Markedet · 2016934.324 kr.Markedet · 2017966.656 kr.Markedet · 20181.337.884 kr.Markedet · 20191.312.396 kr.Markedet · 20201.351.100 kr.Markedet · 20211.685.748 kr.Markedet · 20221.812.598 kr.Markedet · 20231.833.130 kr.Markedet · 20241.848.116 kr.Markedet · 20251.790.768 kr.Markedet · 20261.973.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²93 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²108 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²195 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Fyrrehøjen 7
4690 Haslev		116 m²342 m22-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Højgårdsvejen 31
4690 Haslev		116 m²425 m17-07-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²268 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²757 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E
4690 Haslev		116 m²626 m10-06-20262.730.000 kr.23.534 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²852 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²922 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden