Troensevej 13, Tåsinge

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 118 m².2.281.648 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.287.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2011majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	191 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	296 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	301 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	376 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	104 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Kullinggade 36B 5700 Svendborg	115 m²	809 m	16-07-2024	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	831 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	74 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	926 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	741 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu