Troensevej 28, Tåsinge

Villa · 175 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 175 m².3.409.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.852.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	95 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	93 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	314 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	81 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	127 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	351 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	288 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	729 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	625 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	961 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu