Menu
For mæglere Log ind
Troensevej 3, Tåsinge

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Troensevej 3, Tåsinge

Villa · 247 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.879 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1879 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 247 m².4.775.992 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.169.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden feb. 2020
1,0M2,6M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.350.000 kr.31. okt. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat7.169.558 kr.Markedet · 19921.086.059 kr.Markedet · 19931.109.030 kr.Markedet · 19941.168.804 kr.Markedet · 19951.198.197 kr.Markedet · 19961.133.730 kr.Markedet · 19971.408.641 kr.Markedet · 19981.323.426 kr.Markedet · 19991.541.774 kr.Markedet · 20001.834.963 kr.Markedet · 20012.144.454 kr.Markedet · 20022.086.903 kr.Markedet · 20032.212.379 kr.Markedet · 20042.403.310 kr.Markedet · 20052.264.496 kr.Markedet · 20062.682.667 kr.Markedet · 20073.179.631 kr.Markedet · 20083.304.860 kr.Markedet · 20093.277.196 kr.Markedet · 20103.409.835 kr.Markedet · 20112.799.251 kr.Markedet · 20122.785.172 kr.Markedet · 20133.109.730 kr.Markedet · 20142.713.789 kr.Markedet · 20152.840.500 kr.Markedet · 20162.462.590 kr.Markedet · 20173.028.220 kr.Markedet · 20183.093.428 kr.Markedet · 20193.505.918 kr.Markedet · 20203.769.961 kr.Markedet · 20213.980.158 kr.Markedet · 20224.065.126 kr.Markedet · 20233.949.036 kr.Markedet · 20244.576.663 kr.Markedet · 20254.669.041 kr.Markedet · 20265.376.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.169.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.400.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.350.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge
5700 Svendborg		200 m²274 m07-01-20265.650.000 kr.28.250 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²241 m07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		258 m²777 m15-05-20264.200.000 kr.16.279 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²494 m17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge
5700 Svendborg		232 m²746 m16-06-20263.275.000 kr.14.116 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²1,3 km14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²1,5 km31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,3 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²1,2 km11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²1,5 km17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden