Troensevej 6B, Tåsinge

Villa · 182 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 182 m².3.545.360 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.035.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2011majEjerskifte
1995Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	284 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	173 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	268 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	493 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	557 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	727 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	173 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	548 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	155 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	891 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu