Troensevej 8, Tåsinge

Villa · 175 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 175 m².3.383.800 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.740.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1997Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	256 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	144 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	138 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	464 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	252 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	570 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	723 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	821 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	873 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	341 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu