Troldbjergvej 20, Simmelkær, 7451 Sunds — Villa · 108 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².1.396.900 kr.
2Vores vurdering1.842.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,74 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær 7451 Sunds	106 m²	174 m	31-01-2024	489.000 kr.	4.613 kr./m²
Hodsagervej 33, Simmelkær 7451 Sunds	119 m²	281 m	11-08-2025	765.000 kr.	6.429 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 6, Simmelkær 7451 Sunds	91 m²	264 m	21-11-2024	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov 7451 Sunds	120 m²	2,8 km	31-12-2023	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	6,2 km	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	6,5 km	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	6,5 km	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	6,6 km	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	6,3 km	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Vestre Søvej 58 7451 Sunds	125 m²	5,8 km	17-01-2024	6.350.000 kr.	50.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu