Prisvurdering · 3200 Helsinge

Troldevej 3, Mønge

Villa · 158 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².3.443.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.544.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2002majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	916 m	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	1,8 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	1,1 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	2,3 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	1,3 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	887 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	2,1 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	2,2 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	1,4 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Troldestien 12 3200 Helsinge	158 m²	3,5 km	19-12-2024	4.440.000 kr.	28.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu