Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Troldkær 12

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.203 kr/m².2.496.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldkær gns: 15.590 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden aug. 2018
348k859k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.690.000 kr.14. mar. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.391.824 kr.Markedet · 1992563.420 kr.Markedet · 1993534.534 kr.Markedet · 1994575.575 kr.Markedet · 1995695.695 kr.Markedet · 1996681.681 kr.Markedet · 1997460.031 kr.Markedet · 1998750.893 kr.Markedet · 1999881.595 kr.Markedet · 2000943.943 kr.Markedet · 20011.082.224 kr.Markedet · 2002852.709 kr.Markedet · 2003977.548 kr.Markedet · 2004850.135 kr.Markedet · 20051.355.068 kr.Markedet · 20061.025.596 kr.Markedet · 2007901.043 kr.Markedet · 2008983.554 kr.Markedet · 20091.173.744 kr.Markedet · 20101.326.754 kr.Markedet · 20111.133.132 kr.Markedet · 20121.395.966 kr.Markedet · 20131.047.189 kr.Markedet · 20141.190.332 kr.Markedet · 20151.040.468 kr.Markedet · 20161.209.780 kr.Markedet · 20171.024.738 kr.Markedet · 20181.249.677 kr.Markedet · 20191.304.446 kr.Markedet · 20201.522.521 kr.Markedet · 20211.603.602 kr.Markedet · 20221.664.377 kr.Markedet · 20231.686.113 kr.Markedet · 20241.668.381 kr.Markedet · 20251.741.597 kr.Markedet · 20261.567.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²24 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²138 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²66 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²194 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²493 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²119 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²510 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		151 m²198 m22-09-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²364 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²534 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden