Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 20, st. d, Karlstrup

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1959 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.487 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.535.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden jun. 2021
392k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.899.000 kr.27. sep. 20212.899.000 kr.30. sep. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.535.244 kr.Markedet · 19921.064.594 kr.Markedet · 1993492.092 kr.Markedet · 1994392.332 kr.Markedet · 1995576.630 kr.Markedet · 1996615.244 kr.Markedet · 1997786.728 kr.Markedet · 1998961.308 kr.Markedet · 1999811.238 kr.Markedet · 2000893.970 kr.Markedet · 20011.049.372 kr.Markedet · 20021.313.736 kr.Markedet · 20031.232.294 kr.Markedet · 20041.535.788 kr.Markedet · 20051.957.618 kr.Markedet · 20062.121.706 kr.Markedet · 20072.421.588 kr.Markedet · 20082.531.668 kr.Markedet · 20091.467.934 kr.Markedet · 20101.581.970 kr.Markedet · 20111.413.668 kr.Markedet · 20121.403.176 kr.Markedet · 20131.537.594 kr.Markedet · 20141.306.684 kr.Markedet · 20151.872.908 kr.Markedet · 20162.042.500 kr.Markedet · 20171.964.498 kr.Markedet · 20182.243.396 kr.Markedet · 20192.112.590 kr.Markedet · 20202.125.834 kr.Markedet · 20212.713.214 kr.Markedet · 20222.693.434 kr.Markedet · 20233.038.036 kr.Markedet · 20242.855.974 kr.Markedet · 20252.728.866 kr.Markedet · 20263.240.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.899.000 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg
2.899.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.899.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.899.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 20, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²0 m30-06-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²
Troldmands Allé 20, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²0 m01-02-20243.125.000 kr.35.920 kr./m²
Troldmands Allé 18, 3. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²48 m13-11-20233.295.000 kr.37.874 kr./m²
Troldmands Allé 8, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²168 m18-02-20252.970.000 kr.34.535 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²221 m03-12-20243.020.000 kr.35.116 kr./m²
Troldmands Allé 4, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²267 m10-06-20253.125.000 kr.36.337 kr./m²
Troldmands Allé 10, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²181 m24-09-20253.695.000 kr.42.471 kr./m²
Troldmands Allé 6, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²221 m29-10-20243.275.000 kr.37.644 kr./m²
Troldmands Allé 4, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²267 m11-05-20263.830.000 kr.44.023 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²0 m14-05-20263.650.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden