Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 4, 3. b, Karlstrup

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.166 kr/m².5.849.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.906.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden mar. 2021
598k2,0M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat5.906.605 kr.Markedet · 19921.621.649 kr.Markedet · 1993749.582 kr.Markedet · 1994597.622 kr.Markedet · 1995878.355 kr.Markedet · 1996937.174 kr.Markedet · 19971.198.388 kr.Markedet · 19981.464.318 kr.Markedet · 19991.235.723 kr.Markedet · 20001.361.745 kr.Markedet · 20011.598.462 kr.Markedet · 20022.001.156 kr.Markedet · 20031.877.099 kr.Markedet · 20042.339.398 kr.Markedet · 20052.981.953 kr.Markedet · 20063.231.901 kr.Markedet · 20073.688.698 kr.Markedet · 20083.856.378 kr.Markedet · 20092.236.039 kr.Markedet · 20102.409.745 kr.Markedet · 20112.153.378 kr.Markedet · 20122.137.396 kr.Markedet · 20132.342.149 kr.Markedet · 20141.990.414 kr.Markedet · 20152.852.918 kr.Markedet · 20163.111.250 kr.Markedet · 20172.992.433 kr.Markedet · 20183.417.266 kr.Markedet · 20193.218.015 kr.Markedet · 20203.238.189 kr.Markedet · 20214.132.919 kr.Markedet · 20224.102.789 kr.Markedet · 20234.627.706 kr.Markedet · 20244.350.379 kr.Markedet · 20254.156.761 kr.Markedet · 20264.936.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 10, 3. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²91 m30-10-20257.700.000 kr.58.779 kr./m²
Troldmands Allé 10, 2. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²91 m13-07-20255.295.000 kr.41.693 kr./m²
Troldmands Allé 18, 1. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²237 m03-10-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Troldmands Allé 20, st. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²267 m25-06-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²267 m11-06-20254.995.000 kr.39.331 kr./m²
Troldmands Allé 26, 4. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		135 m²345 m10-07-20246.875.000 kr.50.926 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²51 m08-01-20244.200.000 kr.34.426 kr./m²
Troldmands Allé 30, 4. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		135 m²358 m02-06-20247.150.000 kr.52.963 kr./m²
Troldmands Allé 28, 4. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		135 m²378 m22-05-20247.500.000 kr.55.556 kr./m²
Troldmands Allé 8, 2. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²101 m12-05-20255.100.000 kr.41.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden