Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 8, 3. a, Karlstrup

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.765 kr/m².4.965.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.800.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden sep. 2020
506k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.799.000 kr.31. mar. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat4.800.298 kr.Markedet · 19921.374.069 kr.Markedet · 1993635.142 kr.Markedet · 1994506.382 kr.Markedet · 1995744.255 kr.Markedet · 1996794.094 kr.Markedet · 19971.015.428 kr.Markedet · 19981.240.758 kr.Markedet · 19991.047.063 kr.Markedet · 20001.153.845 kr.Markedet · 20011.354.422 kr.Markedet · 20021.695.636 kr.Markedet · 20031.590.519 kr.Markedet · 20041.982.238 kr.Markedet · 20052.526.693 kr.Markedet · 20062.738.481 kr.Markedet · 20073.125.538 kr.Markedet · 20083.267.618 kr.Markedet · 20091.894.659 kr.Markedet · 20102.041.845 kr.Markedet · 20111.824.618 kr.Markedet · 20121.811.076 kr.Markedet · 20131.984.569 kr.Markedet · 20141.686.534 kr.Markedet · 20152.417.358 kr.Markedet · 20162.636.250 kr.Markedet · 20172.535.573 kr.Markedet · 20182.895.546 kr.Markedet · 20192.726.715 kr.Markedet · 20202.743.809 kr.Markedet · 20213.501.939 kr.Markedet · 20223.476.409 kr.Markedet · 20233.921.186 kr.Markedet · 20243.686.199 kr.Markedet · 20253.522.141 kr.Markedet · 20264.183.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.799.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.799.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 24, 4. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		114 m²221 m07-04-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Troldmands Allé 26, 4. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		114 m²244 m09-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Troldmands Allé 30, 4. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		114 m²261 m03-11-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Troldmands Allé 28, 4. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		114 m²278 m21-10-20245.575.000 kr.48.904 kr./m²
Troldmands Allé 8, 2. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²0 m12-05-20255.100.000 kr.41.803 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²53 m08-01-20244.200.000 kr.34.426 kr./m²
Troldmands Allé 18, st. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²136 m10-08-20254.675.000 kr.38.320 kr./m²
Troldmands Allé 18, 3. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²136 m18-12-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Troldmands Allé 18, 2. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²136 m17-07-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²0 m20-11-20253.410.000 kr.35.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden