Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Troldnødvej 13

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².1.718.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden jul. 2020
225k745k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat1.749.292 kr.Markedet · 1992517.320 kr.Markedet · 1993543.960 kr.Markedet · 1994425.160 kr.Markedet · 1995274.410 kr.Markedet · 1996302.490 kr.Markedet · 1997444.060 kr.Markedet · 1998469.530 kr.Markedet · 1999454.410 kr.Markedet · 2000428.580 kr.Markedet · 2001528.030 kr.Markedet · 2002502.020 kr.Markedet · 2003599.670 kr.Markedet · 2004740.340 kr.Markedet · 20051.166.490 kr.Markedet · 20061.332.270 kr.Markedet · 20071.239.390 kr.Markedet · 20081.414.620 kr.Markedet · 2009952.020 kr.Markedet · 20101.216.260 kr.Markedet · 20111.078.020 kr.Markedet · 20121.015.380 kr.Markedet · 2013842.850 kr.Markedet · 2014880.920 kr.Markedet · 2015975.510 kr.Markedet · 2016934.650 kr.Markedet · 2017953.820 kr.Markedet · 20181.044.630 kr.Markedet · 20191.026.000 kr.Markedet · 20201.133.280 kr.Markedet · 20211.479.060 kr.Markedet · 20221.824.480 kr.Markedet · 20231.760.580 kr.Markedet · 20241.826.460 kr.Markedet · 20251.899.090 kr.Markedet · 20261.907.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortpoppelvej 19
4873 Væggerløse		89 m²198 m11-02-20262.250.000 kr.25.281 kr./m²
Sortpoppelvej 9
4873 Væggerløse		89 m²249 m12-11-20232.101.000 kr.23.607 kr./m²
Tornbladvej 2
4873 Væggerløse		90 m²403 m13-06-20261.820.000 kr.20.222 kr./m²
Tobaksvej 10
4873 Væggerløse		90 m²420 m04-03-20251.300.000 kr.14.444 kr./m²
Tagetesvej 9
4873 Væggerløse		87 m²159 m14-07-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²
Tagrørvej 4
4873 Væggerløse		87 m²311 m18-04-20241.240.000 kr.14.253 kr./m²
Tjærenellikevej 15B
4873 Væggerløse		92 m²424 m03-02-20261.950.000 kr.21.196 kr./m²
Torilisvej 39
4873 Væggerløse		91 m²518 m10-12-20252.076.000 kr.22.813 kr./m²
Pedersdalvænget 35
4873 Væggerløse		94 m²258 m17-06-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Tidløsvej 9
4873 Væggerløse		88 m²484 m25-03-20241.275.000 kr.14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden