Troldnødvej 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².1.427.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	318 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	155 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	297 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	297 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	361 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	391 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	420 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	445 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	274 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	571 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu