Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Troldurtvej 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.175 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1175 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldurtvej gns: 17.151 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden jun. 2018
150k496k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.291.527 kr.Markedet · 1992344.880 kr.Markedet · 1993362.640 kr.Markedet · 1994283.440 kr.Markedet · 1995182.940 kr.Markedet · 1996201.660 kr.Markedet · 1997296.040 kr.Markedet · 1998313.020 kr.Markedet · 1999302.940 kr.Markedet · 2000285.720 kr.Markedet · 2001352.020 kr.Markedet · 2002334.680 kr.Markedet · 2003399.780 kr.Markedet · 2004493.560 kr.Markedet · 2005777.660 kr.Markedet · 2006888.180 kr.Markedet · 2007826.260 kr.Markedet · 2008943.080 kr.Markedet · 2009634.680 kr.Markedet · 2010810.840 kr.Markedet · 2011718.680 kr.Markedet · 2012676.920 kr.Markedet · 2013561.900 kr.Markedet · 2014587.280 kr.Markedet · 2015650.340 kr.Markedet · 2016623.100 kr.Markedet · 2017635.880 kr.Markedet · 2018696.420 kr.Markedet · 2019684.000 kr.Markedet · 2020755.520 kr.Markedet · 2021986.040 kr.Markedet · 20221.216.320 kr.Markedet · 20231.173.720 kr.Markedet · 20241.217.640 kr.Markedet · 20251.266.060 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldurtvej 11
4873 Væggerløse
86 m²92 m30-07-20261.475.000 kr.17.151 kr./m²
Sølvpoppelvej 13
4873 Væggerløse
60 m²158 m24-11-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Tornbladvej 16
4873 Væggerløse
60 m²215 m09-07-20261.395.000 kr.23.250 kr./m²
Tjærenellikevej 19
4873 Væggerløse
59 m²189 m23-08-20251.425.000 kr.24.153 kr./m²
Lævej 13, Bøtø
4873 Væggerløse
62 m²175 m20-06-20261.085.000 kr.17.500 kr./m²
Tobaksvej 1
4873 Væggerløse
60 m²446 m15-06-20241.375.000 kr.22.917 kr./m²
Trehagevej 4
4873 Væggerløse
61 m²390 m21-07-20251.025.000 kr.16.803 kr./m²
Vildrosevej 8
4873 Væggerløse
60 m²573 m29-07-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²
Torilisvej 24
4873 Væggerløse
59 m²669 m26-11-20251.025.000 kr.17.373 kr./m²
Tranebærvej 4
4873 Væggerløse
60 m²825 m09-09-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden