Troldurtvej 8

Fritidshus · 77 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.596 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1596 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.361 kr/m².1.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldurtvej gns: 17.151 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering1.569.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,10 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg: 272.035 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015272.035 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	101 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	345 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	460 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	559 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	190 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	764 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	517 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	525 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	547 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	880 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu