Trollhættanvej 15

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.163 kr/m².1.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrollhættanvej gns: 11.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 432.101 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte432.101 kr.
2004jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	73 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	226 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	569 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	706 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	746 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	798 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	503 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	585 m	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	730 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	1,1 km	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu