Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Tromsøvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTromsøvej gns: 9.794 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden jan. 2013
154k903k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.759.220 kr.Markedet · 1992420.104 kr.Markedet · 1993402.288 kr.Markedet · 1994565.896 kr.Markedet · 1995658.784 kr.Markedet · 1996622.472 kr.Markedet · 1997993.616 kr.Markedet · 1998713.320 kr.Markedet · 1999154.496 kr.Markedet · 2000950.096 kr.Markedet · 2001878.288 kr.Markedet · 2002851.224 kr.Markedet · 20031.334.024 kr.Markedet · 2004478.992 kr.Markedet · 20051.466.488 kr.Markedet · 20061.316.208 kr.Markedet · 20071.553.800 kr.Markedet · 20082.017.016 kr.Markedet · 20091.416.712 kr.Markedet · 20101.661.376 kr.Markedet · 20111.410.320 kr.Markedet · 2012536.792 kr.Markedet · 2013736.304 kr.Markedet · 2014544.000 kr.Markedet · 2015534.888 kr.Markedet · 20161.114.112 kr.Markedet · 2017721.208 kr.Markedet · 20181.566.312 kr.Markedet · 20191.187.280 kr.Markedet · 2020816.000 kr.Markedet · 20211.324.912 kr.Markedet · 20221.079.704 kr.Markedet · 20231.939.496 kr.Markedet · 20241.939.768 kr.Markedet · 20251.453.976 kr.Markedet · 20261.348.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²160 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²202 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²450 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²255 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²103 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²591 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²649 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²112 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²92 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²268 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden