Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

True Byvej 25, True

Villa · 114 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 114 m².2.542.314 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1884-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.633.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jul. 2020
250k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.850.000 kr.30. sep. 20222.800.101 kr.I dag · vores estimat2.633.898 kr.Markedet · 1992675.222 kr.Markedet · 1993568.860 kr.Markedet · 1994685.596 kr.Markedet · 1995750.462 kr.Markedet · 1996594.396 kr.Markedet · 1997979.716 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.118.340 kr.Markedet · 2000720.936 kr.Markedet · 2001351.804 kr.Markedet · 2002876.090 kr.Markedet · 2003311.562 kr.Markedet · 20041.191.414 kr.Markedet · 20051.213.074 kr.Markedet · 20061.853.640 kr.Markedet · 20071.992.036 kr.Markedet · 20082.082.666 kr.Markedet · 2009597.816 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.662.462 kr.Markedet · 20121.525.320 kr.Markedet · 20131.793.220 kr.Markedet · 20141.802.682 kr.Markedet · 20151.776.576 kr.Markedet · 20161.770.762 kr.Markedet · 20171.970.262 kr.Markedet · 20181.982.004 kr.Markedet · 20192.001.498 kr.Markedet · 20202.256.858 kr.Markedet · 20212.140.122 kr.Markedet · 20222.678.544 kr.Markedet · 20232.268.030 kr.Markedet · 20242.388.984 kr.Markedet · 20252.466.048 kr.Markedet · 20262.571.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.800.101 kr.
I dag · vores estimat
2.633.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.800.101 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²107 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²584 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²1,1 km23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²1,1 km05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²1,1 km01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²917 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²1,1 km01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²1,1 km05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²1,1 km19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²623 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden