Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

True Byvej 31, True

Villa · 240 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 240 m².5.352.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.784.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden nov. 2018
527k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.125.000 kr.14. jan. 20223.475.000 kr.I dag · vores estimat3.784.614 kr.Markedet · 19921.421.520 kr.Markedet · 19931.197.600 kr.Markedet · 19941.443.360 kr.Markedet · 19951.579.920 kr.Markedet · 19961.251.360 kr.Markedet · 19972.062.560 kr.Markedet · 19982.217.120 kr.Markedet · 19992.354.400 kr.Markedet · 20001.517.760 kr.Markedet · 2001740.640 kr.Markedet · 20021.844.400 kr.Markedet · 2003655.920 kr.Markedet · 20042.508.240 kr.Markedet · 20052.553.840 kr.Markedet · 20063.902.400 kr.Markedet · 20074.193.760 kr.Markedet · 20084.384.560 kr.Markedet · 20091.258.560 kr.Markedet · 20103.115.440 kr.Markedet · 20113.499.920 kr.Markedet · 20123.211.200 kr.Markedet · 20133.775.200 kr.Markedet · 20143.795.120 kr.Markedet · 20153.740.160 kr.Markedet · 20163.727.920 kr.Markedet · 20174.147.920 kr.Markedet · 20184.172.640 kr.Markedet · 20194.213.680 kr.Markedet · 20204.751.280 kr.Markedet · 20214.505.520 kr.Markedet · 20225.639.040 kr.Markedet · 20234.774.800 kr.Markedet · 20245.029.440 kr.Markedet · 20255.191.680 kr.Markedet · 20265.414.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²25 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²648 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²744 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²788 m01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²648 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²928 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²1,7 km24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²1,3 km12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Espenhøjvej 2
8381 Tilst		177 m²186 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²186 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden