True Hovedgade 2, True

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².1.863.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.606.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,38 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg323.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	5,4 km	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Fjelstedvej 14 9550 Mariager	190 m²	2,5 km	20-06-2024	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Katbjergvej 13 9550 Mariager	176 m²	3,5 km	06-06-2026	1.830.000 kr.	10.398 kr./m²
Søbjergvej 18 9550 Mariager	103 m²	3,9 km	09-12-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	5,9 km	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	5,9 km	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	6,2 km	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	5,8 km	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	6,3 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	5,8 km	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu