Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Truevej 23, True

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.608 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
4608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.442 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.822.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolsbjergvej 3
9550 Mariager		240 m²726 m22-01-20241.900.000 kr.7.917 kr./m²
Fjelstedvej 14
9550 Mariager		190 m²3,5 km20-06-20242.150.000 kr.11.316 kr./m²
Katbjergvej 13
9550 Mariager		176 m²4,0 km06-06-20261.830.000 kr.10.398 kr./m²
Katbjergvej 10
9550 Mariager		248 m²3,1 km19-01-20242.200.000 kr.8.871 kr./m²
Søbjergvej 18
9550 Mariager		103 m²3,0 km09-12-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Frydensbjergvej 18
9550 Mariager		177 m²6,8 km07-03-20252.415.000 kr.13.644 kr./m²
Hemvej 7, Hem
9550 Mariager		178 m²6,9 km16-08-2025915.000 kr.5.140 kr./m²
Søbjergvej 13B
9550 Mariager		295 m²2,1 km07-08-20252.900.000 kr.9.831 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²7,2 km02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²6,6 km14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden