Trunderup Dongsvej 21

Landejendom · 204 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 42.641 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 42641 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².2.209.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrunderup gns: 21.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 15.680 kr/m²+36,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.538.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,98 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (landejendom)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.330.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 9 5772 Kværndrup	120 m²	982 m	31-07-2026	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Faaborgvej 73 5772 Kværndrup	200 m²	2,0 km	12-03-2024	880.000 kr.	4.400 kr./m²
Fallevej 7 5772 Kværndrup	211 m²	2,8 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Dongsvænget 1 5772 Kværndrup	147 m²	980 m	13-05-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Gl. Nyborgvej 38 5772 Kværndrup	214 m²	2,9 km	19-05-2025	1.675.000 kr.	7.827 kr./m²
Søltvej 19 5772 Kværndrup	271 m²	1,1 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	8.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu