Trunderupvej 4

Villa · 216 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 9.190 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 9190 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².2.295.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.015.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998majEjerskifte
1997Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	1,7 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	3,1 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	3,9 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	4,3 km	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	4,4 km	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	4,2 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	3,8 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	4,3 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	2,8 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	4,4 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu