Truntebakken 2, Kårup, 4540 Fårevejle — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 43 m².1.341.041 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.461.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	173 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	520 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	653 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	560 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	761 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	248 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	670 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	1,1 km	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	1,1 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	579 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu