Truntebakken 4, Kårup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 119 m².3.711.253 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.694.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	140 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	914 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	431 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,1 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	428 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	302 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	438 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	858 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	329 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	632 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu