Truntestien 25, Kårup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 50 m².1.559.350 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.488.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	152 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	90 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	135 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	119 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	109 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	230 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	664 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	573 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	517 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	427 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu