Truntestien 27, Kårup

Fritidshus · 41 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 41 m².1.278.667 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.406.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	58 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	111 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	113 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	80 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	586 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	846 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	1,1 km	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	181 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	775 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	740 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu