Truntestien 49, Kårup

Fritidshus · 37 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.197 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 37 m².1.153.919 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.219.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 660.000 kr.
23. feb. 2020 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
jan.Ejerskifte660.000 kr.
2008majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	71 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	21 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	125 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	110 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	267 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	635 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	663 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	939 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	706 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	736 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu