Trustrupvej 120, Trustrup

Villa · 177 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 37.619 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 37619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².1.285.630 kr.
2Stor grund (>2000 m²)37619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.290.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	2,0 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	2,0 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	1,9 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	3,6 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	4,0 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	1,9 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	4,4 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	5,2 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	4,8 km	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	4,8 km	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu