Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Trustrupvej 42, Trustrup

Landejendom · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 25.300 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
25300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.838 kr/m².10.395.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.265.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden dec. 2002
94k6,9M13,7M20,5M27,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20022.720.000 kr.I dag · vores estimat2.265.266 kr.Markedet · 1992978.453 kr.Markedet · 1993603.872 kr.Markedet · 1994604.373 kr.Markedet · 1995647.125 kr.Markedet · 1996489.310 kr.Markedet · 19971.082.494 kr.Markedet · 19981.457.409 kr.Markedet · 1999813.457 kr.Markedet · 2000436.371 kr.Markedet · 20011.336.000 kr.Markedet · 20025.188.356 kr.Markedet · 20032.676.843 kr.Markedet · 20048.118.037 kr.Markedet · 2005730.625 kr.Markedet · 20065.707.392 kr.Markedet · 20073.355.197 kr.Markedet · 20083.117.389 kr.Markedet · 200927.266.090 kr.Markedet · 20102.119.564 kr.Markedet · 20116.339.320 kr.Markedet · 2012457.747 kr.Markedet · 20131.297.924 kr.Markedet · 20141.154.805 kr.Markedet · 20151.745.985 kr.Markedet · 2016379.090 kr.Markedet · 20171.438.538 kr.Markedet · 2018114.061 kr.Markedet · 20191.822.304 kr.Markedet · 20201.083.162 kr.Markedet · 20211.447.389 kr.Markedet · 20226.224.591 kr.Markedet · 20234.265.180 kr.Markedet · 20241.996.151 kr.Markedet · 20257.432.335 kr.Markedet · 20262.574.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²654 m23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,8 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²2,9 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,9 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,7 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²3,9 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²4,4 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²5,9 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden