Tryggevældevej 4A, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.510 kr/m².2.842.200 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.117.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,62 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1955Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 11, 2. th 2720 Vanløse	59 m²	210 m	05-03-2025	2.395.000 kr.	40.593 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	225 m	18-06-2024	2.645.000 kr.	43.361 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv 2720 Vanløse	61 m²	229 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	57.295 kr./m²
Markskellet 5, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	365 m	24-05-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Jernbane Allé 55, 1. 6 2720 Vanløse	60 m²	475 m	25-12-2025	3.115.000 kr.	51.917 kr./m²
Markskellet 13, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	369 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th 2720 Vanløse	59 m²	375 m	22-07-2025	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th 2720 Vanløse	59 m²	375 m	16-06-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Markskellet 15, st. tv 2720 Vanløse	59 m²	377 m	12-05-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Slotsherrensvej 9, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	392 m	25-02-2026	3.077.000 kr.	50.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu