Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Trymsvej 7

Villa · 252 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.107 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrymsvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.111.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden maj 2018
812k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.111.951 kr.Markedet · 1992981.792 kr.Markedet · 19931.015.308 kr.Markedet · 1994995.148 kr.Markedet · 19951.011.780 kr.Markedet · 19961.175.832 kr.Markedet · 19971.203.300 kr.Markedet · 19981.346.940 kr.Markedet · 19991.316.448 kr.Markedet · 20001.447.236 kr.Markedet · 20011.566.936 kr.Markedet · 20021.421.784 kr.Markedet · 20031.500.912 kr.Markedet · 20041.529.892 kr.Markedet · 20051.696.212 kr.Markedet · 20061.893.528 kr.Markedet · 20072.048.508 kr.Markedet · 20081.874.376 kr.Markedet · 20092.260.692 kr.Markedet · 20102.303.784 kr.Markedet · 20111.804.068 kr.Markedet · 20122.376.360 kr.Markedet · 20132.135.196 kr.Markedet · 20141.982.736 kr.Markedet · 20152.043.216 kr.Markedet · 20162.127.132 kr.Markedet · 20172.458.260 kr.Markedet · 20182.434.824 kr.Markedet · 20192.457.000 kr.Markedet · 20202.799.972 kr.Markedet · 20212.533.860 kr.Markedet · 20222.931.012 kr.Markedet · 20233.029.796 kr.Markedet · 20243.091.788 kr.Markedet · 20252.830.968 kr.Markedet · 20262.926.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²93 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²53 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²527 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²568 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²199 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²456 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²496 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²938 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²741 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²261 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden