Tuborgvej 101

Villa · 232 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.130 kr/m².14.954.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering13.165.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.165.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	66 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	66 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	292 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	745 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	486 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	577 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bakkedal 20 2900 Hellerup	233 m²	983 m	12-03-2024	13.500.000 kr.	57.940 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	1,0 km	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Ryvangs Allé 72 2900 Hellerup	230 m²	969 m	28-04-2025	15.550.000 kr.	67.609 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	501 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu