Tuborgvej 120

Villa · 107 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.260 kr/m².8.646.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.541.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
6. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.541.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
2011majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godhavnsvej 9 2900 Hellerup	105 m²	266 m	03-09-2025	9.995.000 kr.	95.190 kr./m²
Ellemosevej 4 2900 Hellerup	106 m²	450 m	20-06-2024	7.150.000 kr.	67.453 kr./m²
Hagens Alle 34 2900 Hellerup	105 m²	427 m	02-07-2024	7.125.000 kr.	67.857 kr./m²
Ellemosevej 10 2900 Hellerup	111 m²	462 m	01-05-2025	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²
Ellemosevej 24 2900 Hellerup	102 m²	509 m	24-11-2024	8.280.000 kr.	81.176 kr./m²
Fyrrehøj 1 2900 Hellerup	119 m²	59 m	31-07-2025	7.311.000 kr.	61.437 kr./m²
Ellemosevej 32 2900 Hellerup	101 m²	527 m	11-07-2024	8.800.000 kr.	87.129 kr./m²
Godhavnsvej 19 2900 Hellerup	117 m²	255 m	21-07-2025	11.350.000 kr.	97.009 kr./m²
Stenagervej 17 2900 Hellerup	108 m²	1,0 km	28-10-2025	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Polarvej 1 2900 Hellerup	119 m²	308 m	22-10-2025	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu