Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 132, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.982 kr/m².5.662.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.477.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,31 pct. siden okt. 1996
573k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996748.000 kr.I dag · vores estimat5.477.714 kr.Markedet · 1992664.700 kr.Markedet · 1993871.420 kr.Markedet · 1994726.070 kr.Markedet · 1995810.305 kr.Markedet · 1996572.815 kr.Markedet · 1997879.410 kr.Markedet · 19981.134.750 kr.Markedet · 19991.032.240 kr.Markedet · 20001.464.805 kr.Markedet · 20011.839.145 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20031.640.330 kr.Markedet · 20042.039.660 kr.Markedet · 20052.612.730 kr.Markedet · 20063.116.695 kr.Markedet · 20072.803.895 kr.Markedet · 20083.879.230 kr.Markedet · 20092.195.805 kr.Markedet · 20102.633.555 kr.Markedet · 20112.931.055 kr.Markedet · 20122.571.505 kr.Markedet · 20132.735.215 kr.Markedet · 20142.836.875 kr.Markedet · 20152.810.525 kr.Markedet · 20163.419.890 kr.Markedet · 20173.320.270 kr.Markedet · 20183.416.150 kr.Markedet · 20194.126.665 kr.Markedet · 20204.441.420 kr.Markedet · 20214.411.925 kr.Markedet · 20224.777.680 kr.Markedet · 20234.865.910 kr.Markedet · 20244.755.920 kr.Markedet · 20255.398.435 kr.Markedet · 20266.021.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte748.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²1,1 km29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²1,5 km16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²1,5 km02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²1,5 km01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²1,5 km09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²1,5 km05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 19, 1. 11
2900 Hellerup		80 m²1,5 km26-08-20255.650.000 kr.70.625 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 11
2900 Hellerup		80 m²1,5 km03-01-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 12
2900 Hellerup		80 m²1,5 km16-09-20266.500.000 kr.81.250 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²1,1 km10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden