Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 153

Villa · 166 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.660 kr/m².12.965.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.552.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,81 pct. siden nov. 2022
851k4,5M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.847.500 kr.I dag · vores estimat12.552.140 kr.Markedet · 19921.175.446 kr.Markedet · 19931.449.844 kr.Markedet · 19941.280.690 kr.Markedet · 19951.498.482 kr.Markedet · 19961.568.534 kr.Markedet · 19971.849.738 kr.Markedet · 19981.927.592 kr.Markedet · 19992.507.928 kr.Markedet · 20002.664.798 kr.Markedet · 20013.163.296 kr.Markedet · 20022.867.318 kr.Markedet · 20033.394.368 kr.Markedet · 20043.427.070 kr.Markedet · 20053.984.000 kr.Markedet · 20064.265.868 kr.Markedet · 20076.465.202 kr.Markedet · 20086.643.984 kr.Markedet · 20095.716.542 kr.Markedet · 20105.366.780 kr.Markedet · 20115.501.738 kr.Markedet · 20125.943.962 kr.Markedet · 20135.716.874 kr.Markedet · 20146.026.464 kr.Markedet · 20156.300.862 kr.Markedet · 20166.583.394 kr.Markedet · 20176.880.700 kr.Markedet · 20186.940.792 kr.Markedet · 20198.182.140 kr.Markedet · 20209.465.818 kr.Markedet · 20219.943.566 kr.Markedet · 202213.365.324 kr.Markedet · 202310.547.308 kr.Markedet · 202410.589.140 kr.Markedet · 202511.367.348 kr.Markedet · 202613.593.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
I dag · vores estimat
12.552.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²632 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²632 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Melvillevej 1
2900 Hellerup		165 m²333 m09-06-202612.400.000 kr.75.152 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²227 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²227 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²333 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²472 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²433 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²393 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²92 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden