Tuborgvej 21, 1. 9, 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1616 m²
Bebygget areal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.608 kr/m².5.959.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.390 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.447.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 21, 1. 10 2900 Hellerup	87 m²	0 m	16-04-2025	5.700.000 kr.	65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10 2900 Hellerup	87 m²	0 m	02-04-2025	6.455.000 kr.	74.195 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14 2900 Hellerup	87 m²	74 m	01-06-2026	7.001.000 kr.	80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14 2900 Hellerup	87 m²	74 m	09-07-2024	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11 2900 Hellerup	87 m²	74 m	05-01-2024	5.900.000 kr.	67.816 kr./m²
Tuborgvej 19, 1. 11 2900 Hellerup	80 m²	44 m	26-08-2025	5.650.000 kr.	70.625 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 11 2900 Hellerup	80 m²	44 m	03-01-2024	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 12 2900 Hellerup	80 m²	74 m	16-09-2026	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv 2900 Hellerup	80 m²	426 m	29-09-2024	4.097.500 kr.	51.219 kr./m²
Tuborgvej 14D 2900 Hellerup	101 m²	126 m	14-03-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu