Tuborgvej 22

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.465 kr/m².14.211.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering11.334.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1273,92 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.334.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,1 km	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,1 km	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Strandengen 4 2900 Hellerup	160 m²	1,0 km	05-12-2024	19.250.000 kr.	120.312 kr./m²
Rygårds Alle 22 2900 Hellerup	172 m²	639 m	18-12-2023	14.100.000 kr.	81.977 kr./m²
Torkel Badens Vej 5 2900 Hellerup	152 m²	692 m	01-07-2024	15.895.000 kr.	104.572 kr./m²
Lundely 15A 2900 Hellerup	164 m²	1,1 km	20-12-2025	11.600.000 kr.	70.732 kr./m²
Ryvangs Allé 76 2900 Hellerup	140 m²	271 m	13-06-2024	11.100.000 kr.	79.286 kr./m²
Norgesmindevej 20 2900 Hellerup	187 m²	213 m	24-11-2025	19.700.000 kr.	105.348 kr./m²
Gardes Alle 24 2900 Hellerup	165 m²	1,3 km	10-04-2024	15.500.000 kr.	93.939 kr./m²
Lundeskovsvej 11 2900 Hellerup	151 m²	931 m	18-08-2024	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu