Menu
For mæglere Log ind
Tuenvej 587, Bollehede
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Tuenvej 587, Bollehede

Landejendom · 140 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 50.446 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
50446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².2.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 31.396 kr/m²-75,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)50446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.925.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden dec. 2007
109k4,2M8,3M12,4M16,4M1992199720032007201120152019202313. dec. 2007700.000 kr.I dag · vores estimat1.925.520 kr.Markedet · 19921.027.460 kr.Markedet · 1993147.420 kr.Markedet · 1995313.040 kr.Markedet · 1996506.800 kr.Markedet · 1997369.600 kr.Markedet · 19991.501.640 kr.Markedet · 20002.340.800 kr.Markedet · 20011.285.620 kr.Markedet · 2003542.780 kr.Markedet · 20041.816.920 kr.Markedet · 2005978.880 kr.Markedet · 20061.453.620 kr.Markedet · 20072.629.480 kr.Markedet · 20081.173.760 kr.Markedet · 20096.757.520 kr.Markedet · 2010108.640 kr.Markedet · 20112.300.340 kr.Markedet · 20122.240.000 kr.Markedet · 20135.533.080 kr.Markedet · 2014583.380 kr.Markedet · 20151.666.280 kr.Markedet · 2016868.840 kr.Markedet · 20171.166.620 kr.Markedet · 20183.073.700 kr.Markedet · 20194.496.800 kr.Markedet · 20201.359.820 kr.Markedet · 20211.307.180 kr.Markedet · 202215.118.320 kr.Markedet · 20233.803.240 kr.Markedet · 20241.708.700 kr.Markedet · 20251.482.320 kr.Markedet · 20261.643.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²772 m12-05-20262.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²772 m06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²1,9 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,5 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²6,0 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²10,8 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²11,4 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²7,3 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²10,7 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²8,7 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden