Tuesbakkevej 8, Terp

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1573 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².1.469.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.228.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,97 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 796.025 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel796.025 kr.
1979jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	2,0 km	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	2,0 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	1,7 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	3,1 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Gudenåparken 45 8860 Ulstrup	157 m²	4,2 km	11-09-2024	1.145.000 kr.	7.293 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	4,2 km	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	4,3 km	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	4,2 km	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Kirkevej 13, V Velling 8860 Ulstrup	185 m²	3,0 km	04-06-2025	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	4,4 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu