Tuevænget 10, Veddelev

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 199 m².8.194.024 kr.
2Vores vurdering9.077.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,18 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.077.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.800.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakskovvej 2, Veddelev 4000 Roskilde	198 m²	138 m	30-07-2024	7.400.000 kr.	37.374 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev 4000 Roskilde	200 m²	209 m	27-07-2024	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev 4000 Roskilde	195 m²	294 m	27-04-2024	12.800.000 kr.	65.641 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev 4000 Roskilde	208 m²	296 m	06-06-2024	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev 4000 Roskilde	215 m²	290 m	06-10-2024	5.645.000 kr.	26.256 kr./m²
Langholm 15, Veddelev 4000 Roskilde	181 m²	215 m	11-11-2024	6.870.000 kr.	37.956 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev 4000 Roskilde	176 m²	89 m	16-05-2024	5.495.000 kr.	31.222 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev 4000 Roskilde	204 m²	839 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	30.882 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev 4000 Roskilde	220 m²	220 m	08-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev 4000 Roskilde	218 m²	430 m	16-03-2025	5.795.000 kr.	26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu