Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 13, Smørumnedre

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 179 m².6.530.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.127.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,41 pct. siden jun. 1999
658k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999925.000 kr.I dag · vores estimat6.127.308 kr.Markedet · 19921.068.809 kr.Markedet · 1993939.034 kr.Markedet · 19941.390.293 kr.Markedet · 1995930.621 kr.Markedet · 19961.290.232 kr.Markedet · 19971.807.184 kr.Markedet · 19981.945.551 kr.Markedet · 19991.695.488 kr.Markedet · 20001.955.396 kr.Markedet · 20012.088.393 kr.Markedet · 20021.033.904 kr.Markedet · 20032.369.065 kr.Markedet · 20042.635.417 kr.Markedet · 20052.824.799 kr.Markedet · 20063.262.991 kr.Markedet · 20075.656.579 kr.Markedet · 20083.688.832 kr.Markedet · 20093.646.230 kr.Markedet · 20103.315.796 kr.Markedet · 20112.773.247 kr.Markedet · 20123.653.927 kr.Markedet · 20133.868.727 kr.Markedet · 20143.425.881 kr.Markedet · 20152.996.818 kr.Markedet · 20163.905.959 kr.Markedet · 20174.180.545 kr.Markedet · 20183.747.902 kr.Markedet · 20193.824.872 kr.Markedet · 20204.166.941 kr.Markedet · 20214.894.576 kr.Markedet · 20226.503.607 kr.Markedet · 20234.869.874 kr.Markedet · 20245.408.306 kr.Markedet · 20255.915.950 kr.Markedet · 20266.404.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.127.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²151 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²272 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²174 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²96 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²124 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²185 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²140 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²227 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²217 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²95 m05-10-20255.095.000 kr.37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden